На сайте мэрии Кирова появилось официальное постановление, которое затрагивает один из старейших и узнаваемых объектов городской застройки — многоквартирный дом, известный в Кирове как «Дом Перминова», расположенный по адресу: улица Спасская, дом 10А (Первомайский район). Документ обращается к владельцам помещений в этом здании с требованием провести реконструкцию и указать дальнейшее использование помещений. Срок исполнения — шесть месяцев с момента публикации постановления, то есть до 6 августа 2025 года.
Краткие факты
- Объект: «Дом Перминова», многоквартирный дом, расположенный на улице Спасская, дом 10А (Первомайский район города Кирова).
- Статус: объект культурного наследия середины XVIII века; памятник архитектуры получил соответствующий статус в 1935 году.
- Требование мэрии: осуществить реконструкцию и указать дальнейшее использование помещений, находящихся в доме.
- Срок выполнения требования: шесть месяцев с момента публикации постановления — до 6 августа 2025 года.
- Продажа: весной текущего года часть помещений в «Доме Перминова» была выставлена на продажу как семь лотов общей начальной стоимостью 3 902 740 рублей.
- Аукцион: торги планировались на 25 апреля текущего года; победителем стало ООО ПКФ «Плутос», которое приобрело все семь помещений.
- Цена продажи: ООО ПКФ «Плутос» заплатило 9 171 436 рублей — почти в три раза больше первоначально запрашиваемой суммы.
- О покупателе: по данным портала audit-it.ru, ООО ПКФ «Плутос» зарегистрировано в августе 2016 года; компания принадлежит Михаилу Юрьевичу Мальцеву, который указан учредителем и руководителем; организация зарегистрирована как состоящая из одного человека и занимается специализированными строительными работами.
Что именно требует мэрия
Постановление, опубликованное на сайте администрации города, прямо адресовано собственникам помещений в доме. В документе содержится требование провести реконструкцию здания и определить дальнейшее назначение помещений. Это требование подлежит исполнению в течение шести месяцев со дня публикации постановления (срок — до 6 августа 2025 года).
Формулировка постановления указывает на то, что мэрия ожидает от собственников конкретных действий по приведению объекта в соответствие с требованиями, которые применимы к подобным зданиям, а также отчёта о дальнейшем использовании помещений. В тексте постановления не приводятся детальные технические спецификации работ — документ устанавливает обязательство провести реконструкцию и обозначает срок для исполнения.
Краткая история и значение «Дома Перминова»
«Дом Перминова» — объект середины XVIII века, который в 1935 году получил статус памятника архитектуры. Как отмечено в опубликованной информации, это здание имеет историческую и архитектурную ценность для города Кирова. Сохранение подобных объектов входит в круг внимания органов власти, поскольку наследие формирует облик исторических частей города и сохраняет память о прошлых эпохах.
Учитывая возраст и статус «Дома Перминова», любые изменения в его планировке, облицовке, фасаде или внутридомовых конструкциях обычно требуют внимания специалистов и согласований с уполномоченными органами. В данном случае администрация города обращается к владельцам с требованием реконструкции, что подчёркивает необходимость вмешательства для сохранения и приведения дома в надлежащее состояние.
Продажа помещений: лоты, торги, покупатель
Весной этого года часть помещений в «Доме Перминова» была выставлена на продажу. Всего было сформировано семь лотов, общая начальная стоимость которых составила 3 902 740 рублей. Торги по этим лотам планировались на 25 апреля текущего года.
По результатам аукциона новым владельцем семи лотов стало ООО ПКФ «Плутос». Победитель аукциона заплатил за эти помещения 9 171 436 рублей — сумма оказалась почти в три раза больше первоначально запрашиваемой начальной стоимости.
Кто такой покупатель: ООО ПКФ «Плутос»
По данным, опубликованным на профильном портале audit-it.ru, ООО ПКФ «Плутос» зарегистрировано в августе 2016 года. Компания принадлежит Михаилу Юрьевичу Мальцеву, который фигурирует в документах как учредитель и руководитель организации. В сведениях также указано, что компания состоит из одного человека. В качестве рода деятельности компанией указаны специализированные строительные работы.
Эти данные позволяют обозначить, что организация, приобретшая помещения в «Доме Перминова», формально представлена в сфере строительства. Это совпадает с характером предстоящих мероприятий, которые требует мэрия — реконструкция здания. Вместе с тем содержание и объём работ, сроки их подготовки и согласования будут определяться уже в процессе реализации обязательств по постановлению и в соответствии с действующими нормами и процедурами.
Сроки и возможные дальнейшие шаги
Мэрия дала срок на исполнение требований до 6 августа 2025 года. В течение этого периода новым владельцам необходимо выполнить пункты постановления: провести реконструкцию и указать дальнейшее использование помещений. По сути, у собственников есть шесть месяцев, чтобы представить план действий и реализовать необходимые мероприятия в установленных рамках.
Что дальше зависит от нескольких факторов, в числе которых — подготовка проектной документации, получение необходимых согласований (включая, при необходимости, согласования, связанные с охранным статусом объекта), организационные и финансовые возможности владельца, а также осязаемость мер по сохранению исторических элементов здания. На момент публикации этой заметки официальной информации о конкретных проектах ремонта, подрядчиках или деталях реконструкции в открытом доступе не приводилось.
Почему это важно для города
Объекты культурного наследия, к которым относится «Дом Перминова», имеют не только историческую ценность, но и влияние на облик центральных районов города, туристическую привлекательность и качество городской среды. Решения о судьбе таких зданий, их реставрации, сохранении архитектурных деталей и последующем использовании напрямую влияют на общее состояние исторических кварталов Кирова.
Требование администрации о реконструкции подчеркивает заинтересованность муниципалитета в сохранении и приведении памятника в надлежащее состояние. Сроки и условия, установленные постановлением, задают ориентиры для нового владельца и дают обществу повод следить за развитием ситуации.
Вопросы и ожидания
- Какие именно работы будут проведены и в какой степени они затронут исторические элементы дома — пока неизвестно (официальных подробных планов на момент публикации нет).
- Насколько быстро удастся подготовить и согласовать документацию — ответ на этот вопрос окажет влияние на реальный график ремонтных работ.
- Как будет использована внутренняя площадь помещений после реконструкции — постановление требует указать дальнейшее использование, но собственник должен представить конкретные решения.
Горожанам и всем заинтересованным сторонам стоит ожидать публикаций о дальнейших шагах со стороны нового владельца и администрации. Постановление и покупка семи лотов создают процедуру и сроки, в рамках которых будет развиваться ситуация; следить за исполнением — важная часть общественного контроля за сохранением культурного наследия.
Заключение
«Дом Перминова» — один из старых памятников архитектуры Кирова, он получил статус памятника в 1935 году и относится к зданиям середины XVIII века. Весной этого года часть помещений в доме была выставлена на продажу как семь лотов, общая начальная стоимость которых составила 3 902 740 рублей. По итогам аукциона новым владельцем всех семи помещений стало ООО ПКФ «Плутос», заплатившее 9 171 436 рублей. По данным портала audit-it.ru, компания зарегистрирована в августе 2016 года, её руководитель и учредитель — Михаил Юрьевич Мальцев; организация указана как состоящая из одного человека и занимается специализированными строительными работами.
Мэрия Кирова потребовала от новых владельцев провести реконструкцию и указать дальнейшее использование помещений в «Доме Перминова» в срок до 6 августа 2025 года. Как именно будут реализованы работы и каким станет дальнейшее назначение помещений — основные вопросы, на которые ждут ответы горожане и специалисты. От выполнения поставленных задач зависит состояние важного для города объекта культурного наследия и внешний облик исторической застройки. 👍
Мы будем следить за обновлениями по этой истории и публиковать новые факты, как только они станут доступны от официальных источников и самих участников процесса. Если у вас есть документы, фотографии или наблюдения, связанные с «Домом Перминова», делитесь ими — сохранение исторического наследия зависит и от общественного внимания. 🏛️